立退きを迫られている方へ立退き体験者からのアドバイス

本サイトで立退料の相場が計算できるようになったら、その金額と計算の根拠を元に交渉相手や弁護士に相談しましょう。

急いで立退料を計算する

  1. 部屋を契約したときに渡された「賃貸借契約書」を探す

  2. 「賃貸借契約書」と印鑑・免許証などを持って都税事務所・県税事務所へ行く

  3. 「固定資産(土地・家屋)評価証明書」を買う

  4. 3.に床面積130㎡などとある。1.に自分の部屋の床面積が13㎡などとある。この場合、10%が自分の部屋の割合と計算できる

  5. 所有している部屋の価値 vs 賃貸している部屋の価値 = 100:60 の割合となる。(路線価Dの場合)つまり、大家さんが4割で、自分が6割ということになる。